Golpe da falsa anuidade mira corretores do Tocantins; Creci explica como se proteger e o que fazer

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Tocantins, o CRECI-TO, alerta os corretores do estado para um golpe que usa números falsos de WhatsApp e um site fraudulento para cobrar supostas anuidades ou taxas da categoria. O aviso está em destaque na página inicial do site oficial do conselho.

Como o golpe funciona

A mensagem chega no WhatsApp com o nome completo do corretor e um número de documento, o que faz o contato parecer verdadeiro. O golpista se apresenta como "Departamento de cobrança Creci", afirma que o pagamento está em atraso e pressiona: "Seu nome será NEGATIVADO! Sua regularização está pendente". No fim, manda um link para o corretor "consultar os detalhes". No exemplo divulgado pelo conselho, o endereço é crecirenovacao.com, que não é o site do Creci.

A conversa que ilustra o alerta mostra o caminho certo: o corretor encaminhou a mensagem ao próprio conselho e perguntou se havia algo em aberto no nome dele. A resposta foi que se tratava, possivelmente, de golpe.

Não é só no Tocantins

A mesma fraude atinge outras profissões regulamentadas. O Conselho Regional de Contabilidade de São Paulo, o CRCSP, informou que contadores vêm sendo abordados pelo WhatsApp por supostas empresas de cobrança que falam em débitos da anuidade de 2026, com nome, CPF e número de registro do profissional e ameaça de perda do registro e de cobrança judicial.

Na quinta-feira, 8 de outubro, o Conselho Federal de Farmácia, o CFF, alertou para mensagens que usam seu nome e sua logomarca para cobrar farmacêuticos, desta vez com o nome de uma empresa chamada Assertiva Cobranças. Segundo o CFF, a apuração junto a outros conselhos federais mostrou que o golpe ocorre também em outras profissões. O conselho resume o ponto principal: ter o nome, o CPF ou o número de inscrição do profissional não torna o contato legítimo.

Como se proteger

O CRECI-TO orienta os corretores a:

• não clicar em links recebidos por mensagem, mesmo que citem o Creci;
• não fazer Pix nem pagar boleto sem confirmar a cobrança;
• não passar dados pessoais ou bancários;
• verificar sempre a origem, ligando ou procurando o conselho pelo telefone 63 99969-1531.

Os conselhos lembram ainda que mensagens com tom de urgência e ameaça são um sinal de alerta. A confirmação deve ser feita sempre por um canal que o próprio corretor já conhece, e não pelo número ou pelo link que chegou na mensagem. O site oficial do CRECI-TO é crecito.gov.br.

Se já caiu no golpe

Quem já pagou deve agir rápido. As orientações dos conselhos e do Banco Central são:

• Avise o banco na hora. Se o pagamento foi por Pix, peça a devolução pelo Mecanismo Especial de Devolução, o MED, pelo aplicativo ou pelos canais de atendimento do banco. O pedido pode ser feito em até 80 dias depois da transferência, mas quanto antes, maior a chance de o dinheiro ainda estar bloqueável na conta do golpista.
• Registre boletim de ocorrência na Polícia Civil. No Tocantins, o registro também pode ser feito pela internet, na Delegacia Virtual do Ministério da Justiça, com a conta gov.br.
• Guarde as provas: prints da conversa, número do telefone, link recebido e comprovante do pagamento.
• Denuncie e bloqueie o número no próprio WhatsApp.
• Procure também o CRECI-TO, pelo telefone 63 99969-1531.

Golpes contra quem compra e aluga

Os conselhos de corretores também alertam para golpes que miram os clientes. Em julho, o Creci da Paraíba listou como os mais comuns os anúncios de imóveis que não existem, a atuação de falsos corretores sem registro, a cobrança de sinal ou taxa antecipada seguida do sumiço do golpista e a venda do mesmo imóvel para mais de um comprador. A recomendação vale para todo o país: antes de fechar negócio, confirme se o corretor tem registro no Creci, desconfie de preço muito abaixo do mercado e não faça adiantamento por Pix sem conferir a documentação do imóvel.

"Na dúvida, não arrisque. Consulte o CRECI-TO!", diz a campanha do conselho.